1月18日，国家统计局发布《2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据。 数据显示，在新建商品住宅(不含保障性住房)方面，70个大中城市中，价格环比下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。 同时，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个。其中，北上广深等四个一线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续领涨全国，上海上涨21.9%，上海上涨20.6%，广州上涨20.4%，深圳上涨20.3%。 至此，北上广深已经连续四个月同比上涨超20%。 而从二手住宅价格变动数据看，70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。环比价格变动中，最高涨幅为0.8%，最低为下降1.8%。 另外，70个大中城市中，二手住宅价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.7%，最低为下降7.2%。 其实，对比2013年11月数据可看出，12月份，70个大中城市中新建商品住宅价格环比涨幅有所缩小，而环比跌幅与同比跌幅却又所加大。 或正如国家统计局城市司高级统计师刘建伟此前分析，这种变化体现了前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应，市场交易有所降温。(观点地产网)