金融搜索平台融360昨天发布的中国房贷市场报告显示，3月房贷市场利率下行趋势明显。其中，当月上海共有21家银行提供优惠利率，占比高达84%，数量在一线城市中居首。基准利率9.5折已成为沪上首套房的主流利率。　　2月28日央行宣布降息，对楼市意味着重大利好，房贷月供负担减轻了，但同时也引发了降息后是否会促使银行收紧此前优惠利率政策的担忧。不过，融360对全国35个主要城市527家银行的调查显示，绝大多数银行维持降息前的房贷政策不变，下调利率的有80家，上调利率的仅24家。　　受降息影响，3月全国首套房平均利率为5.76%，较2月份的6.04%大幅下降。6.04%相当于降息前基准利率的9.82折，而5.76%则相当于降息后基准利率的9.76折。仅看利率折扣，3月全国房贷利率的优惠力度也比2月增强。总体来看，房贷市场环境延续宽松态势。　　数据显示，在527家银行中，3月份共有215家银行提供优惠利率，一线城市有71家银行提供优惠利率。而且，优惠利率附加要求在减少。　　从上海市场来看，提供基准利率9.5折房贷的银行接近半数。不仅如此，上海还有3家银行提供9折以下房贷利率。