银行首套房贷可打9.5折力推房贷二次抵押贷（2）
作者：萧萧 ? 更新时间：2023-09-27 ?阅读
广州有两家银行可打9折 但是，莫静明显感觉到，目前外资行的房贷折扣确已收紧，“汇丰银行8.8折利率现在已没了。” 不过，其表示，年后大部分银行仍然在调低其房贷利率折扣。“邮政银行目前已有9折利率了，而中国银行(4.26, -0.07, -1.62%)、工商银行(4.70, -0.03, -0.63%)也已经将首套房贷利率下调至9.3折。” 在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，提供9折利率的有两家，分别为汇丰一行及邮储银行，其中，汇丰银行门槛较低，仅要求贷款额在50万元以上。邮储银行规定，贷款金额100万元以上利率最低可打9折，贷款金额不足100万元，最低可打9.2折。 而提供9.2折和9.3折的银行各有1家；有11家银行提供9.5折利率优惠，为首套房贷款主流利率。此外，有8家银行提供基准利率。 房贷利率折扣或已“触底” 莫静介绍说，“相对去年而言，今年年初额度并不紧张，房贷利率比较优惠，放款的速度也快，我们一般会建议客户尽早申请贷款。” 同时，莫静认为，在目前的情况看来，9折房贷利率已是底部，“房贷利率折扣再往下降，可能对银行的利润有一些影响。” 此外，目前已经有部分银行率先下调了二套房首付成数，分析认为，未来随着房地产市场的发展，二套房贷首付比例有望获得调整。 最新数据： 2月全国房价下滑加剧 3月成交放大价格料趋稳 昨日，国家统计局公布数据显示，2015年2月份，70个大中城市与上月相比，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。而上月，70个大中城市环比价格下降的城市仅有64个，比起前月有所降低。 在二手住宅方面，2月环比价格上涨的为5个，比1月减少1个，且环比价格最高涨幅为0.3%，比1月最高也收窄了0.3%。 房地产销量也出现下滑。1~2月份，全国商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。 春节因素致环比降幅略扩 国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，环比销量回落较多是因春节因素，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，“从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。” 记者从链家地产[微博]市场研究部数据了解到，上海3月上半月成交量环比涨28%，日均新增房、客源量较2月初分别上涨39%、6.3%。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，“随着货币政策偏向宽松的调整和公积金盘活政策的起效，以及未来可能的地方性政府对房产交易环节税费的调整等政策的落地，楼市存量消化预计将会有所加快，楼市价格也将逐步趋稳，但是价格彻底走出低谷预计仍需较长时日。”（广州日报）
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