一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。

如果是公积金贷款，执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。

二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。

自央行2月28日下调存贷款基准利率以来，各大银行的房贷和各地的公积金政策已做出了相应的调整，同时多个城市的各大银行仍在保持首套房贷利率的优惠政策，央行降息和房贷利率打折的双重利好，使得置业者的购房成本有所降低。

商业贷款利率是多少？

单位：%

贷款利率

各项贷款

　

六个月以内

5.60

六个月至一年（含一年）

5.60

一年至三年（含三年）

6.00

三年至五年（含五年）

6.00

五年以上

6.15