随着房价小幅的下降，许多“等贷族”也开始蠢蠢欲动打算贷款购买房子。最近不少网友咨询上海房产招聘网上可以贷款吗，上海房产招聘贷款利率是多少？

据了解，上海办理房产贷款可以通过银行或是贷款公司。上海贷款买房可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三类。

上海贷款买房流程

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

上海房产贷款利息计算

等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

等额本息还款计算公式：每月偿还贷款本息金额=AI(l I)T/[(1 I)T一1] 其中：A：贷款本金;I：贷款月利率;T：贷款期限，按月计算。等额本金还款法(利随本清法)：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本金还款计算公式：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数 (贷款本金—已归还本金累计额)月利率。