昨日，记者从市内部分商业银行、楼盘了解到，首套房贷利率已经出现松动。多家银行的个贷中心人士告诉记者，现在新申请的个人房贷，均按照新的利率政策在执行。与此同时，与此前首套房贷基准利率普遍上浮10%相比，当前首套房贷利率已悄然松动。 记者从多家楼盘也了解到，与上述楼盘有合作的市内两家商业银行执行的都是基准利率。“除非资质特别差比如收入不稳定、信用记录差等，绝大部分未申请过贷款的购房者都可享受到基准利率。”上述楼盘负责房贷业务的人士表示。 不过，也有相当部分银行执行基准利率上浮5%~10%不等。“目前都是按照央行降息后的基准利率执行，一般上浮5%左右。”某国有商业银行个贷部人士告诉记者，仍然要根据购房者的资信等情况决定具体上浮利率。新的房贷政策执行后也相当于给全体购房者在原有贷款利率基础上打了9.39折，更低折扣可能比较困难。 此外，邮政储蓄银行重庆分行此前就已执行基准利率；重庆银行则出台政策专项支持刚需困难群体购房，拥有重庆户口并在本市工作、支持重庆经济发展的农民工以及在重庆工作一定年限内的新毕业大学生，贷款利率都可享受基准利率的95折优惠。 对此，业内人士提醒，由于各家银行执行的房贷利率不同，在办理按揭贷款前，购房者可货比三家；此外，每家银行针对购房者的实际个人情况也会给出不同的利率，购房者不妨多跑几家银行询问。（重庆商报）