据了解，购买二手房通常情况时是可以分期付款的。但具体到每套房子，情况不同，主要看房主的要求。

第一种就是你贷款买房，那么可以先付定金，再付首付，剩余贷款。

第二种是你现金购房，可以跟卖方协商分期付款。

第三种是你买的房子是俗称的更名房，这种房子通常是要求一次性付清的。

对于二手房的首付不同的银行有不同的要求，当然不同银行，也有不同的贷款额度和利率。

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。（文/九财网 小安）