个人房产最高抵押贷款即个人买房时花的一大笔钱，可进行房产抵押使固定资产“动起来”了：只要不是炒股、做期货，获得的贷款用于再买房、买车、旅游、留学、消费等干什么都成。

对于诚信的客户，建行将优待。一般客户，只要是自己的住房（有产权证，商品房除外），建行就可按央行公布的基准贷款利率、提供房屋价值最高7成的贷款授信，一套、二套、三套以上的房子都一样，个人可获得的总贷款没有上限额度，几百、上千万都成，只要房子打7折后值那个金额。

但如果客户是诚信的，同时又是对建行“贡献”（存贷款多，或者老客户），建行就可给予基准利率打9折的优惠。诚信的标准，目前主要是看客户的银行个人信用记录有无污点。

贷款可以“想用就用”

与一般的房屋抵押贷款不同，这种贷款客户只需办一次抵押、核贷手续，便可最长获得30年的贷款授信。在授信期内，贷款想用就用，不用随时可还，每次领取贷款前，只需到建行递交一份申请表，列明贷款金额即可。贷款利息，只按申请表确定的贷款时间计算，与央行同期的基准利率一致。（文/九财网 小安）