一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。

一手房按揭贷款手续

1、借款人及配偶有效身份证明，如身份证、户口本；2、婚姻证明（已婚：结婚证；未婚：未婚证明；离异：离婚证，未再婚证明；丧偶：死亡证明、未征婚证明）；3、收入证明，如个人纳税证明、银行代发工资流水；4、开发商出具的首付款证明；5、商品房预售合同证明；

6、贷款机构要求提供的其他证明材料。

一手房贷款流程

1、借款人与房地产开发商签订《购房合同》。

2、借款人在贷款银行开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳首付款。3、借款人按要求填写相关表格，提交审批材料。4、银行对借款人材料进行审核，实施资信调查。5、银行审批。6、签订借款合同，借款人办理公证、保险、抵押登记等手续。7、房产交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

8、借款人按借款合同规定还本付息。（文/九财网 小安）