各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。

九财网小编提醒：如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。

退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）

房贷提前还款还贷方式：1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；　　2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；　　3、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；　　4、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；　　

5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。