对于名下有房产的客户来说，在急需资金的情况下可用其作抵押申请抵押贷款，这种贷款方式不但容易获批，而且贷款额度也高，最高可达房屋评估值的70%，那么，“办理房屋抵押贷款流程是怎样的？”

第一步：借款人准备贷款申请材料；

第二步：向贷款行提出申请，并提交贷款所需材料；

第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款材料进行审查、审批；

第四步：通过审批后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

第五步：办妥所有手续后，银行发放贷款后；

第六步：借款人按时足额还款；

第七步：贷款还清后，借款人携带相关资料到原抵押登记部门办理撤销抵押手续。