银行限贷政策放松，如果贷款还清再买房可算首套房，公积金贷款是否也“认贷不认房”？对此，武汉（楼盘）和广州（楼盘）推出不同的政策。日前，武汉宣布，购买二套房公积金贷款首付可降至三成。而在广州，则拟推出“不能贷两次公积金”新规。　　武汉松绑公积金贷款　　13日，武汉市住房公积金管理中心正式下发通知，购买二套房公积金贷款首付可降至三成。　　新政策规定，从即日起，第二套房公积金贷款的最低首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总价的60%，但住房公积金贷款房屋套数认定、贷款额度计算仍按原政策规定执行，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。　　武汉市住房公积金管理中心负责人表示，此举是为了方便购房职工在商业银行贷款政策调整后顺利办理二套房组合贷款，即公积金购买二套房需要首付三成，办理三成商业贷款，再四成公积金贷款，且总额不超过50万元。　　广州拟禁二次贷款　　11日，广州市住房公积金管理委员会召开会议，原则通过了广州住房公积金贷款新政。其中规定，“已使用过住房公积金贷款不予贷款”，同时公积金可贷额度将与职工缴存余额挂钩，鼓励职工多缴多贷，避免投机性的缴存行为。据悉，该贷款新政将在上报广州市政府批准后正式实施。此外，广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付将由目前的两成提高到三成。　　广州住房公积金管理中心主任夏卫兵表示，新政设置“不能贷两次公积金”等新规，主要目的是保证缴存职工能公平公正申请住房公积金贷款，住房公积金制度建立的初衷是为了保障中低收入职工的基本住房需求，已经使用过住房公积金贷款的人，显然已经完成了其基本住房需求，再要求二次贷款有失公允。　　夏卫兵说，广州地区的个人按揭购房贷款中，公积金贷款购房的比例占了42%，今年即使控制公积金贷款总额度，公积金贷款在新增购房贷款中所占比例仍然超过30%，在排队人数越来越多的情况下，保证刚需首次购房贷款是有必要的。　　数据显示，截至今年9月底，广州已发放公积金个人贷款约164.79亿元，距全年170亿元的额度仅剩5.21亿元。（南方日报）