昨天下午5点，南京市政府发布《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，通知要求，在全市范围内即日起购房不再需要提供购房资格证明。至此，长达3年7个月的南京限购令，正式画上了句号。 至此，全国仅剩上海、上海、广州、深圳、珠海和三亚六座城市位列限购名单。限购取消后，银行的限贷政策会不会跟着“松绑”成了不少购房人关心的头等大事，但记者昨日询问南京多家银行，均无变化。再见 南京限购令！昨日，南京市政府发布《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》要求，在全市范围内，从即日起，购房不再需要提供购房资格证明。这意味着，无论是南京人还是外地人，在南京购房都将不受已有套数和户籍限制。2011年2月19日，南京出台“限购令”，其中要求：对已有1套住房的本市户籍（不包括溧水、高淳）居民家庭、能够提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房（含新房和二手房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。新版“宁七条”南京发布的《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》中，除了解除限购的通知之外，还有包括建立完善长效机制、稳定土地供应、落实差别化信贷支持政策等多个方面的内容。1.建立完善房地产市场调控长效机制要点：建立满足多层次居住需求的住房供应体系，积极探索形成符合南京实际的房地产市场调控长效机制。2.稳定土地市场供应要点：今后5年全市商品住宅供地年均500公顷以上，合理安排土地供应节奏和规模，保持土地市场供应稳定有序。合理安排90平方米以下套型住宅用地的供地区域、规模以及比重，增加中小户型住房的有效供应。解读：自今年2月21日南京市政策低调出台90/50政策以来，就严格控制出让土地90平米以下户型的占比。不少今年内出让的地块要求90平米以下面积占到50%以上，甚至占比60%-70%。此次再强调，政府从源头保障刚需的决心可见一斑。3.建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系要点：加快危旧房棚户区改造工作，着力改善住房困难家庭的住房条件，进一步加强中低价位、中小户型普通住宅市场的供应。为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供购房资格证明。4.加大信贷支持力度要点：继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。解读：购房者关注的不仅仅是购房资格，贷款同样重要。此次发文，再次强调了加大信贷支持力度，积极满足首套房的合理信贷需求，这对贷款政策的放松似乎提供了一个由头，但只提到了对首套房贷款的支持。5.进一步加强房地产市场监管要点：规范房地产企业开发建设和经营行为，整顿规范房地产中介市场秩序，加大对建设销售过程中违法违规行为的查处力度。强化对商品房预销售许可和预售资金监管，对造成延期交付或烂尾的相关企业，建立督促和联合惩戒机制。大力发展绿色节约建筑，推广住宅全装修的覆盖面，推行新建住宅一次装修到位或菜单式装修，提升住房建设品质。6.改进房地产价格管理体制机制

要点：充分发挥市场配置资源的决定作用，提升房地产价格指导的系统化、科学化、规范化、制度化水平。