现在房价不断上涨，大多数人都没有全款买房的资金，越来越多的人选择了住房按揭贷款，那么“住房按揭贷款有什么要求”？

据了解，办理住房按揭贷款的借款人需要提供以下手续：

1、借款人及配偶的有效身份证明、婚姻证明以及居住证明；

2、工作和收入证明（其中，收入证明主要是指银行代发工资流水）；

3、购房合同或协议；

4、首付款证明；

5、银行要求提供的其他材料。

住房按揭贷款利率是多少

2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：

一、短期贷款

1、六个月（含）5.6%

2、六个月至一年（含）6%

二、中长期贷款

1、一至三年（含）6.15%2、三至五年（含）6.4%

3、五年以上 6.55%