个人住房贷款由两种方法，一种是住房公积金贷款，另外一种就是住房按揭贷款，下面九财网小编来为大家介绍“二套房首付多少？二套房首付比例怎么算？”

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。另外，根据目前调控政策，贷款利率也要上浮10%。

所以，也就是说如果您买的房子价值100万元，您需要支付的二套房的首付就是100万x60%=60万元。

附：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

按揭贷款买房

二套房按揭贷款首付一般是占六成，不同的银行要求不同，具体要咨询相关银行进行了解。

所以，也就是说如果您买的房子价值100万元，您需要支付的二套房的首付就是100万x60%=60万元。（文/九财网 小安）