宁夏新九条不限购鼓励团购公积金贷可达购房总价75%
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-27 ?阅读
昨日,宁夏回族自治区住房和城乡建设厅官方网站上,刊载了一则名为《我区出台房地产“新九 条”》的消息,文章显示,宁夏自治区政府22日印发了《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》,《意见》明确提出,宁夏各市、县(区)对居民(含外地 居民)在本地区购买商品住房的,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。房屋产权登记部门在办理相关业务时,不再对 购房人的房屋套数进行查询。 在信贷政策和普通商品房界定标准上,《意见》要求金融机构积极支持居民购买首套普通商品住房的信贷需求,合 理支持居民购买第二套住房的信贷需求。对首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房的职工,贷款额度最高可以达到本人(含配偶)缴存余额的15倍,住房公积 金贷款比例可以达到购房总价的75%。 《意见》提出实施差别化税收政策。将普通商品住房面积标准统一调整为144平方米及以下。对个人 购买90平方米及以下普通商品住房,且该住房属于家庭(包括购房人及其配偶和未成年子女)唯一住房的,减按1%征收契税;对个人购买91平方米至144平 方米普通商品住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%征收契税。对个人转让自用5年及以上住房,且该住房属于家庭唯一住房的,其转让所得免征个人 所得税。对个人将购买超过5年(含5年)的普通商品住房对外销售的,免征营业税。 《意见》还鼓励引导团体购房,发挥房屋中介机构作用,通过降低销售价格、减免相关费用等措施,引导住房需求比较集中的单位团体购买商品住房、职工公寓、集体宿舍或者办公用房,满足职工住房需求,改善职工住房条件。(信息时报)
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