肖先生最近需要资金周转，自己名下的房子还在按揭贷款中，那么，按揭房能抵押贷款吗，成都按揭房抵押贷款怎么办理呢？

按揭的房子是可以办房屋抵押贷款的。目前，部分银行开通的按揭房再贷款业务就是针对按揭房产提供的房屋抵押贷款。成都按揭房抵押贷款怎么办理呢？九财网小编在这里为大家做简单介绍：

成都按揭房抵押贷款申请条件

1）借款人按揭的房屋已按期偿还本息2年以上；2）借款人收入稳定，有按期偿还借款本息的能力；3）借款人无逾期还款记录，信用记录良好；

成都按揭房抵押贷款额度

按揭房抵押贷款的额度，根据房屋的价值和原贷款本金余额计算，具体的计算公式为：按揭房抵押贷款额度=房屋价值抵押率-原按揭贷款的本金余额。这里的房屋价值，根据原购买价和房屋评估价值，取两者中较低者计算。

成都按揭房抵押贷款期限

按揭房抵押贷款的期限，根据贷款用途划分，消费类用途期限最长不超过5年，经营性用途不超过3年。同时，按揭房抵押贷款的期限，不能超过原按揭贷款的到期日。（文/九财网 小安）