个人房贷包括个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款三类。

个人住房商业性贷款,是指以本行信贷资金向个人发放的购房贷款。

个人住房公积金贷款,是由上海市公积金管理中心委托银行发放的购房贷款。

个人住房组合贷款,是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成,个人在购房时可就住房公积金贷款不足以支付购房款部分,向银行申请个人住房商业性贷款。

上海银行个人房贷申请条件

1、有符合上海银行规定的购房自筹资金; 2、有稳定的经济收入; 3、同意办理个人征信、住房抵押,经办行认为有必要时,同意办理有关交易合同和借款合同的公证; 4、本行规定的其他条件。

上海银行房贷额度

个人住房商业性贷款:人住房贷款总额最高可达房价的80% 个人住房公积金贷款:以个人住房公积金贷款查询单或复议核准单位核准的贷款限额为准,贷款额最高不超过80万元。

上海银行房贷利率

按人民银行规定的个人住房商业性和个人住房公积金贷款利率浮动执行。（文/九财网 小安）