兴业银行个人二手住房(商用房)贷款是兴业银行向借款人发放的用于购买自用二手住房(商用房)的贷款。

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

4、有购买住房(商用房)合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

5、在兴业银行开立个人结算账户,并通过自然人生理财卡或其他结算品种办理结算业务;

6、兴业银行规定的其他条件。

兴业银行二手房贷款额度

贷款金额根据抵押物的房龄、是否符合首套普通自住住房标准以及套型建筑面积等因素确定最高贷款成数,最高不超过抵押物净值的80%。

兴业银行二手房贷款利率

首次申请贷款购买普通自住住房的,贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行。