武汉公积金贷款创新高发放速度并未受影响
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-27 ?阅读
记者从武汉市住房公积金管理中心获悉,目前武汉市公积金贷款照常,并未出现收紧,对刚需和首次改善型客户仍旧“应贷尽贷”。 武汉公积金贷款发放创新高 相关报道显示,今年上半年国内各大城市楼市成交持续火爆,不少城市的公积金贷款余额已“囊中羞涩”。 近日,杭州、徐州宣布推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”,以缓解公积金贷款猛增的压力;合肥推出公积金贷款“轮候制”,根据每月资金归集、提取等综合因素制定每月放贷计划,实行总量控制。 还有报道称,南京江宁板块一楼盘拒绝购房者使用公积金贷款,原因是公积金吃紧,放贷速度较慢。 记者从武汉市住房公积金管理中心获悉,受益于上半年楼市销量创新高,武汉公积金贷款发放量也水涨船高。如公积金高校分中心上半年发放住房公积金个人贷款9.25亿元,同比去年增长57%,完成年度力争目标的77%;铁路分中心发放贷款金额12.63亿元,同比增长110.5%;均创下了新高。 不过,武汉公积金贷款并未出现余额不足的现象。如公积金高校分中心上半年公积金个贷率接近85%,并未突破警戒线,资金安全完整。 贷款发放速度并未受影响 公积金贷款发放创下新高,猛增的贷款需求是否导致贷款需求挤压、放款变慢?公积金管理部门回应,对符合条件的贷款客户服务时效绝不打折。 记者跟踪了一位陈女士的贷款申请。陈女士5月份购房时选择了商贷加公积金的组合贷款方式,其中,公积金贷款部分5月底将资料提供给银行,银行6月8日初审通过,然后陈女士到房管部门办理抵押。抵押办理完毕是7月2日。7月3日,公积金管理中心复审通过了她的贷款;7月4日,贷款终审通过;7月6日,银行放款。 上月初,武汉全城通贷正式实现。新洲、蔡甸、黄陂、江夏公积金中心缴存职工可以自由申请公积金在中心城区买房,或是在各自城区买房;贷款额度和贷款年限也大幅提高,贷款最高额从以往的30万元大涨到60万元,这也印证了公积金贷款余额并未受到影响。
不过,业内人士介绍,少数市民的公积金贷款放款时间长与房管部门抵押收件多也有关系。记者探访几个房管交易窗口发现,由于今年上半年房屋交易猛增,抵押收件暴增,导致抵押办理速度受到影响。(楚天金报)
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