刘小姐现在在成都工作，在上海拥有一套房子，她想用房子在成都办理房产抵押贷款可以吗？

据九财网小编了解，一般情况下贷款机构只受理本地房产，上海房产一般只能在上海办理抵押贷款。

想要办理房产抵押贷款的房产必须满足以下要求：

1、房屋产权明晰，能上市进行交易；

2、未做过其他抵押；

3、房龄 贷款年限≤40年；

4、未被列入当地城市改造拆迁规划中；

5、有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证。

另外，如果该房屋有共有人，还需其提供同意抵押的承诺书。（文/九财网 小安）