李小姐在南京有套房子，想用自己的房子办理抵押贷款，那么南京房产抵押贷款如何申请，南京房产抵押贷款申办流程是怎样的，就让九财网小编为你做简单介绍：

南京房产抵押贷款申办流程1、借款人贷前咨询2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

南京房产抵押贷款要求贷款对象：

1、在本市拥有的一套房产（包括住房、商业用房）2、贷款面积：不限3、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%，

4、贷款期限：最长不超过10年。（文/九财网 小安）