1、南京银行抵押贷款哪家好 2、听说 南京银行的诚易贷 信用贷款 月息只要6厘，有人贷过吗 3、南京银行贷款利率多少 4、各大银行抵押贷款利率 5、南京抵押贷款银行利率多少？请金融界朋友回答！ 6、南京银行鑫梦享可以分48期吗 南京银行抵押贷款哪家好

房产抵押要求:

我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

听说 南京银行的诚易贷 信用贷款 月息只要6厘，有人贷过吗

如果月利率是6‰的话，那么年利率是7.2%，也就是说你贷款1万元，一年的时间利息是720元。贷款的利率是正常的，需要按照贷款合同还款。

贷款还款。

贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

南京银行贷款利率多少

南京银行个人贷款利率在央行贷款基准利率上调整得到，南京银行会依据申贷人的条件在央行贷款基准利率上进行调整，申贷人条件越好，利率浮动越小，央行贷款基准利率为：1.贷款一年以内（含一年），利率为4.35%。

2.贷款一至五年（含五年），利率为4.75%。

3.贷款五年以上，利率为4.90%。

南京银行贷款条件

1、年满18周岁，且不超过60周岁。　

2、借款人是具备完全民事行为能力的中国公民。

3、借款人有良好的信用记录及还款意愿。

4、借款人有稳定的职业和收入来源。5、借款人能提供南京银行认可的担保方式。

南京银行贷款流程

1、贷款人向南京银行提交贷款办理资料;　

2、南京银行对贷款人提交的办理资料进行初审;

3、对贷款人进行资信查询和客户评价

4、通过批核的，通知贷款人办理合同签定、放款、抵押或质押等相关手续;未通过批核的，须向贷款人进行说明;

5、贷款合同生效后南京银行会发放贷款。

南京银行于1996年2月8日在南京成立，是一家由国有股份、中资法人股份、外资股份及众多个人股份共同组成的股份制商业银行，实行一级法人体制。

南京银行个人金融服务，立足“市民银行”定位，提升城市金融生活品质。凭借资金业务优势，打造“零亏损”“金梅花”理财。依托“理财易金卡”，帮助高端客户实现财富“日日聚金”。借助股东巴黎银行经验和模式，开发了“信易贷”、“房易贷”、“购易贷”和“诚易贷”等消费信贷产品以及经营性个人贷款产品“商易贷”。

2021年，因违规占压财政资金被罚没756.87万元。

各大银行抵押贷款利率

国有银行：

中国银行：4.35%-4.9%

工商银行：4.35%-5.39%起

建设银行：4.58%

邮储银行：基准利率上浮30%-40%

股份制商业银行：

平安银行：5.65%-6.37%

民生银行：4.78%-6.09%

招商银行：5.51%-5.7%

华夏银行：6.5%

兴业银行：6.86%-7.35%

浦发银行：6.74%-7.35%

广发银行：基准利率上浮25%-30%

城商行：

邯郸银行：7.5%-9%

宁波银行：7-7.2%

北京银行：5.65%

渤海银行：7%

厦门国际：7.1%

友利银行：6.09%-6.86%

浙商银行：6.8%-7.2%

渤海银行：7%

南京银行：7.15%-8%

江苏银行：7.15%

包商银行：6.5%-7%

衡水银行：8.04%-8.83%

银行抵押贷款业务：

需要房产抵押。

相对信用贷款（无抵押）：利率低，贷款金额多，贷款年限长。

贷款金额大于100万以上。

一般用于企业经营或大额消费。

南京抵押贷款银行利率多少？请金融界朋友回答！

呵呵，你这个情况必须要通过担保公司包装之后才行的。现房抵押贷款现在抓的不要太紧啊，没有真实用途根本不可能下款的，不通过内部渠道怎么可能，就算是内部渠道也不会轻易的给你“包装”，因为如果一旦被抓到，直接下岗。我们这些做担保公司的都和银行人做熟了，他们每个单子都拿了我们不少,人家才认我们给“包装”过的东西。睁只眼，闭只眼就这么过去了。你想啊，如果是个人拿着房子都能到银行贷到款，那我们这些公司直接关门算了。这个一个神奇的国度，所以才会有我们这些靠着银行关系吃饭人存在。

现在现房抵押的利息都需要上浮的，一般是上浮20%，大约是6%左右，你那些年还息，月还息也不是你想要就能要的到的，要看银行给不给才行。我们公司目前端午节才打点过，还能办那种按年还是按季度还息的贷款，但是也应该很快就不行了。

我打了这么多字，爆了这么多内幕，把分给我吧。如果你想找我做贷款也行，直接发百度消息给我，我算你便宜点好了。

南京银行鑫梦享可以分48期吗

不能分48期，最多12期。南京银行鑫梦享是南京银行与法国巴黎银行共同打造的专业消费贷款服务。贷款利率南京银行鑫梦享官方贷款日利率低至10000，即年化利率10.95%。相对来说，是年化利率低，如果能拿到最低年化利率10000。贷款特点最高贷款额度为50000；全程在线申请，最快三分钟完成贷款审核；贷款期数，3 / 6 / 9 / 12第四期；22-50岁，有稳定工作，只要有身份证；贷款入口南京银行短信邀请仅限南京银行考虑的优质客户；在南京银行鑫梦享官网，点击立即申请，按流程操作；南京银行南京银行鑫梦享微信公众号。

1、银行贷款对征信要求严格。如果征信不是特别好，比如十几个网贷，就不要再派一个“头”；循环贷款，还款金额立即恢复，可同时还款；可以提前还款，无需手续费，比普通银行强很多。有需要的朋友可以参考其他银行贷款产品自行选择。功能介绍申请简介：持身份证在线申请，刷脸领取名额，无需纸质材料。从申请到贷款5分钟内现金到账，贷款有还，等额本息，支持提前还款，配额可以无息回收。

2、南京银行鑫梦享是南京银行推出的信用贷款产品和金融APP。与以往的传统贷款不同，它不需要去网络申请或提交纸质材料。全程在线申请，最快30分钟出贷。但是，它有区域限制。目前只有南京、无锡、苏州、南通、台州、扬州、上海、杭州、常州、北京、徐州等地区可以申请。只支持绑定我们自己名下的借记卡，但可以通过其他银行的卡绑定其他银行进行身份认证。

3、南京银行鑫梦享是南京银行的个人消费信贷产品。其贷款条件如下申请人的实际年龄在22-59岁之间；申请人税后月收入必须大于4000元；申请人为上海市人，在现单位工作半年，外地人，在现单位工作一年，并持续缴纳社保公积金；如果申请人从事娱乐业、司机厨师、房地产中介行业等高危职业，在上海青浦、嘉定、奉贤等地申请，通过率很低；优质行业：教育、卫生、科研、新闻、广电、金融、审计、会计师、电信、烟草、盐业、电力、石化、天然气、公务员等企事业单位正式职工；近两个月来银行5次以上不包括个人查询和贷后管理；申请人负债率不高于70%信用卡透支额度不大于授信额度的80%。

4、贷款材料：申请人本人有效的第二代居民身份证，申请人个人公积金或社会保障存款明细，任何银行的半年银行流量需要银行公章，南京银行鑫梦享可以在线完成签约等操作预防措施如下：预付费用许多无抵押和无抵押贷款公司会要求借款人以各种名义支付一些费用，例如手续费或利息费用。十分之九的此类公司是骗子公司。机构证书是否齐全小额贷款公司设立已获有关部门批准。