扬州市公积金管理中心近日发布《2014年上半年全市住房公积金运行分析报告》，上半年公积金扩面人数不断增加，归集金额实现新高，同时贷款积压大幅缓解。本报特邀市住房公积金管理中心业务处处长徐建国进行了解读。 缴公积金的人多了 上半年新增3.79万人缴纳 《报告》披露，全市1-6月累计归集住房公积金23.36亿元，同比增加3.31亿元，完成目标计划的66.6%。截至6月底，全市住房公积金累计归集256.45亿元，归集余额121.52亿元，比上年末净增加11.25亿元。上半年全市累计新增归集37905人，较去年同期增加2481人、同比增长7.0%，完成年度目标计划的63.2%。 【解读】 徐建国分析，上半年公积金归集水平实现建制以来的新高，归集总额、归集余额增长较为迅速。“这主要是由于近几年我市不断加大住房公积金制度覆盖面，让更多人享受到公积金制度的实惠。同时我们也对单位随意停缴、欠缴、少缴住房公积金的现象，给予了规范。” 贷款不用排长队了 上半年5163户家庭获贷款 全市1-6月份共向5163户家庭发放公积金贷款14.12亿元，同比分别下降13.1%和16.0%，平均向每户家庭放贷27.34万元。截至6月底，全市累计向10.37万户家庭发放贷款192.12亿元，贷款余额104.82亿元。贷款总数首超10万户，贷款余额突破100亿元。记者注意到，全市住房公积金贷款主要集中在商品房和二手房，两者合计占比99.74%。其中商品房占比由去年的61.5%上升到今年的69.5%，增加8%；二手房占比由34.6%下降到30.3%，减少4.3%。 【解读】 “自去年3月起，受‘国五条’等政策和市场多种因素影响，房产交易量爆发性增长，公积金贷款在临时性约束机制下仍然暴增。不过今年以来，受房屋交易量波动及调控政策影响，公积金贷款数量回归平稳，公积金贷款紧张状况也得到有效缓解。”徐建国告诉记者，目前申请和排队等候职工人数已减少，已审批即将放贷的积压资金，周期也在可控范围内，贷款积压现象减少，“一般‘等贷’时间不超过1个月。” 提取公积金的人多了 超半数人提取是为了还贷 《报告》指出，1-6月，全市累计提取公积金17.15万笔，金额12.11亿元，同比增加6599万元，同比增长5.8%。截至6月底，全市住房公积金累计提取134.93亿元。记者注意到，从公积金提取的分类情况来看，“住房消费提取”的笔数共有78164笔，金额达到了9.1586亿元，占住房公积金提取总额的75.63%，其中还贷占55.21%，超整个提取总额的一半，较去年同期高位亦增长了7.7%。 【解读】 “住房消费和离、退休这两项提取占比为89.5%，这表明我市上半年的提取质态总体较好，主要提取资金仍集中在服务民生、改善职工居住条件方面。”徐建国表示，5月我市公积金恢复“又提又贷”，这也使得提取公积金的市民又多了起来，公积金对市民买房以及还贷的作用，已越来越大。 房租物业费也提公积金 半年1043笔交房租物业费 《报告》显示，2014年上半年全市因支付房租和物业管理费这两项共提取住房公积金1043笔、246万元，占提取总额的0.23%。 【解读】 从2012年4月1日起，市住房公积金中心扩大公积金提取范围，可提取公积金支付房租和物业管理费。徐建国表示，这对于一些特殊困难群体来说，可一定程度上减轻他们的生活负担。（扬州晚报）