房屋抵押银行贷款30万，利率，利息是多少，10年，如何计算，谢谢！

你好；

1、贷款10年以上的利率（新利率）是4．9％（年利率）

2、贷款30万10年利息是124740

300000X4.9%X10＝147000元

利率是商业银行按照央行贷款基准利率浮动执行的，一般一年期利率为4.35%，一到五年期利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。

扩展资料

2021年8月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览

2021年8月最新存贷款基准利率：2021年8月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年8月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

中国人民银行决定，自2015年8月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。(本利率为2021年8月份最新银行利率，银行存款贷款基准新利率)

银行信息港特别提示：这次个人住房公积金存贷款利率没有更随一起降低。

以下银行信息港为大家整理的2015年8月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表(更新于2021年8月1日)：

2021年8月份最新银行存贷款基准利率表

各项存款利率（银行信息港提供）

利率

活期存款 0.35

整存整取定期存款 利率

三个月 1.10

半年 1.30

一年 1.50

二年 2.10

三年 2.75

各项贷款 利率

一年以内（含一年） 4.35

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

公积金贷款 利率

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

以上为2015年8月24日降息后2021年8月份最新存款、贷款、公积金最新基准利率!

银行信息港友情提醒:

各银行在基准利率的基础上有权利上下浮动，具体国内银行存款利率、贷款利率、公积金贷款利率，以银行实际公布为准，随着目前股份制银行相继上浮定期存款利率，利率市场化有启动迹象的情况下，各银行不同期存款利率都有不同程度的优惠，具体可以咨询当地银行.

你知道银行房屋抵押贷款的利率是怎么算的吗？

按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33 3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为196666.67*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28 3333.33=4339.61元，依此类推。

用房产证抵押贷款一般的利息有多少

你好，如果借款人贷款期限在5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%，如果贷款期限是3-5(含5年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1-3(含3年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1年(含1年)期，那么贷款基准利率是4.35%。

而房产证抵押银行贷款的还款方式主要有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。选择的还款方式不同，贷款利息的计算方法也不一样，贷款利息也不同。

1、假如选择的是等额本息的方式来偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款额=[贷款本金月利率(1 月利率)^还款总期数][(1 月利率)^还款总期数-1]。

2、假如选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)每月利率。

另外，房产证抵押银行贷款的期限一般是1-20年之间，最长不会超过30年

贷款机构会针对个人贷款用途以及其他因素制定不同的贷款利率。一般来说，由于企业经营风险相对较大，借款人亏损可能性较高，因此用于企业经营要比用于日常消费的贷款利率高。目前市面上，用于企业经营贷款利率会在同期同档次基准利率上浮50%左右，而用于消费的贷款利率大多会上浮30%左右。另外，贷款机构还会考虑到借款人信用、经济实力、抵押物价值等多方面因素，因此不同贷款机构、不同贷款产品的贷款利率都会有所差异，算出的具体利息自然也会各不相同

拓展资料：有房产证可以去银行借多少钱？

1、低房龄高贷款

为规避风险，银行在提供房屋贷款时，一般对房屋本身和贷款本身都有严格的条件。考虑的重要因素之一是房屋的年龄。通常，抵押贷款房屋的建造时间在20年以内。只要房子是最近建的，贷款的比例就会相应增加。如果房子建的比较老，借款人的贷款比例就会降低。

据银行工作人员介绍，房龄已成为不少银行发放贷款的审核标准之一。一般来说，房龄越长，房子保值的空间就越小。一般来说，批准贷款的比例越低，拒绝贷款的可能性就越大。

2、楼盘地段好贷款高

房子的位置和面积也是银行批准贷款的主要因素。如果房子偏远且面积小，贷款比例一般较低。由于地处偏远，面积小，流动性较差。

房屋抵押贷款利息具体如何计算呢

等额本息还款总额=(贷款总额*利率*贷款总月数)建行的贷款利率如下：1.短期贷款：一年以内（含一年）为4.35%。2.中长期贷款：一年至五年（含五年）为4.75%；五年以上为4.90%。3.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）为2.75%；五年以上为3.25%。

【法律依据】

《人民币利率管理规定》第二十一条

中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

抵押贷利率怎么计算

房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

1、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56

2、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14

扩展资料：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

申请资料

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

申请条件：

1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

用房产证抵押贷款利息多少？

目前央行最新的基准利率还是以2015年调整之后的利率为主：

如果借款人贷款期限在5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%，如果贷款期限是3-5(含5年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1-3(含3年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1年(含1年)期，那么贷款基准利率是4.35%。

拓展资料

一、房产证抵押银行贷款的还款方式主要有两种，

一种是等额本息，一种是等额本金。

选择的还款方式不同，贷款利息的计算方法也不一样，贷款利息也不同。

1、假如选择的是等额本息的方式来偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款额=[贷款本金月利率(1 月利率)^还款总期数][(1 月利率)^还款总期数-1]。

2、假如选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)每月利率。

另外，房产证抵押银行贷款的期限一般是1-20年之间，最长不会超过30年。

二、据了解，贷款机构会针对个人贷款用途以及其他因素制定不同的贷款利率。一般来说，由于企业经营风险相对较大，借款人亏损可能性较高，因此用于企业经营要比用于日常消费的贷款利率高。目前市面上，用于企业经营贷款利率会在同期同档次基准利率上浮50%左右，而用于消费的贷款利率大多会上浮30%左右。另外，贷款机构还会考虑到借款人信用、经济实力、抵押物价值等多方面因素，因此不同贷款机构、不同贷款产品的贷款利率都会有所差异，算出的具体利息自然也会各不相同。

三、微信是由深圳腾讯控股有限公司（Tencent Holdings Limited）于2010年10月筹划启动，由张小龙带领腾讯广州研发中心产品团队打造 。腾讯公司于2011年1月21日推出的一款支持Android以及iOS等移动操作系统的即时通信软件，其面对智能手机用户。用户可以透过客户端与好友分享文字、图片以及贴图，并支持分组聊天和语音、视讯对讲功能、广播（一对多）消息、照片/视讯共享、位置共享、消息交流联系、微信支付、理财通，游戏等服务，并有共享流媒体内容的Feed和基于位置的社交插件“摇一摇”、“朋友探测器”和“附近的人”快速新增好友。