等额本息与等额本金是个人房贷最常见的两种还款方式，现在九财网小编介绍一下这两种还款方式的特点，以便大家做出合理的选择。

等额本息

这种还款方式的特点是：每月的还款额相同，前期利息占比大、本金占比小，但在还款后期利息占比小、本金振臂大，而且贷款期限越长，利息支出也越多。但是这种还款方式适合收入固定的家庭适用。

等额本金

这种还款方式的特点是：每月还款额不同，前期还款压力较大，不过总利息支出要比等额本息少一些，适合还款能力较强的借款人。

提醒：如果借款人有提前还款的打算，可以选择采用等额本金还款，这样可以节省不少利息。