在银行办理住房按揭贷款的购房者，一定要注意以下几个问题：

1、若您购买的是现房，则须办理房屋抵押登记手续；若您购买的是期房，那么期房须符合预售条件，并取得了预售许可证，而且要办理抵押登记备案手续。

2、虽然该行住房按揭贷款期限最长可达30年，但您须根据自己的收入情况选择合理的期限。

3、借款人一定要按照贷款合同的约定，合理使用贷款，若出现华夏银行规定的违约行为，银行有权提前收回或停止放款，并会对您追究违约责任。

4、您获得贷款后，一定要按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响将来贷款、信用卡的办理。