眼下购买二手房的人越来越多，虽说是二手房，但因其地理位置的不同价格也不同，所以对于普通工薪族来说，想要全款买房不太靠谱，那么这种情况下该怎么办呢？

如果购房者不能全款买房，可以考虑申请银行个人二手房贷款，不过借款人必须具备以下条件：

1、所购二手房具备进入房地产二级市场交易条件，且产权明晰；

2、买卖双方签署了合法有效的房屋买卖合同或协议；

3、有一定比例的首付款；

4、在贷款行开立结算账户；

5、有稳定的收入，具备按时足额还款的能力；

6、同意将所购二手房抵押给银行。