观点地产网讯：根据当地媒体报道，在央行及银监会发出“合理确定首套房贷款利率水平，及时审批和发放”的声音之后，海南海口地区银行的房贷利率不降反升，首套房利率最高执行基准利率上浮30%。报道指出，目前海口仍执行基准利率的银行很少，比如上海浦东发展银行和中国建设银行，但准入门槛也提高了。如中国建设银行对购房者的贷款房产楼盘有一定要求，如果该楼盘已在建行办理过开发贷款，则客户购房办理贷款需执行基准利率上浮5%，即利率上升至6.8775%；如果开发商不是和建行开发贷款的客户，则按基准利率执行。而工行、农行、招商银行等直接将首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%，中信银行则上浮10%。首套房贷上浮比例最高的是光大银行，目前在海口的个人房贷按揭是在基准利率基础上上浮30%左右。平安银行海口分行则是基准利率上浮20%-30%，且房贷业务较少。

另悉，目前海口在调整限价房申购门槛上也有所措施，5月29日，海口市政府常务会审议通过了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，提出了一系列值得关注的促进房地产市场健康发展的措施，包括提升规划审批效率、购120平米以上新商品房的本省居民可购房入户等。