今年在成都贷款买房，房贷利率及比例较去年是否有变化？具体为多少？在这里为大家具体介绍2014年成都住房贷款额度及比例。

房贷额度根据规定，目前，在成都，无论是使用公积金贷款还是商业贷款，如果您是购买的首套房，贷款比例不低于房屋总价值的30%；如果是购买的二套房，贷款比例不低于房屋总价值的60%。具体的贷款额度还需根据借款人的资产状况、资信情况以及银行的具体规定而定。

房贷利率

目前，成都各银行商业住房房贷利率规定有所不同，具体的房贷利率需以银行的实际规定为准。首套房公积金贷款利率方面，首套房贷款利率五年以下为4.0%，五年以上为4.5%。二套房公积金贷款利率在首套房贷款利率基础上上幅10%。