在二手房贷款过程中，二手房贷款年限通常是人们比较关心的问题。那么，二手房的贷款年限，一般与哪些因素有关？九财网小编在这里为大家做具体介绍。

据了解，二手房贷款年限主要与以下因素相关：

1、房屋自身房龄。一般除特殊情况外，房龄越老，二手房贷款年限就越短；

2、地方政策。对于二手房的贷款年限，每个地方的规定有所不同，一般要综合地方政策来看；

3、贷款银行。不同贷款银行对二手房贷款的贷款年限规定有所不同。具体的贷款年限可直接咨询银行；

4、借款人年龄。根据规定，除特殊情况外，房屋贷款时间不得超过申请人退休时间；

5、其他。如贷款方式、还款方式等，都对二手房的贷款年限由一定的影响。