如果您急需资金周转，但本人名下有房产，那么可以用房产证作抵押申请贷款，但是用房产证办理抵押贷款必须满足以下条件：

2、符合国家规定能上市交易，可进入房产市场流通；

3、未做过任何抵押；

4、房龄 贷款年限不超过四十年；

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；

6、有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

7、房屋共有人同意抵押，并需出具同意抵押的书面证明。