最近有很多朋友了解过房产抵押经营贷这个产品之后，就问我，“这个办理过程会不会有哪些风险，会不会要求我必须使用这个资金去经营，我的房子又是一个什么情况”其实这个东西我在第一篇文章的时候就已经说过了，房产抵押经营贷，不管你的房子之前是按揭的还是红本的，又或是已经做过经营贷的情况下，房子依然是一个抵押状态，不会有任何实际影响，按揭状态的房子本来就是抵押状态，只不过换了一个抵押的银行，所以并没有什么影响，只要你在后续这个银行贷款正常还款，用款途径合规，银行贷后不会发现风险，所以资金这一块也是没有影响的，而且很多银行还可以支持随借随还，如果你的房子贷了500万，但是你一时用不了这么多，这个时候随借随还的好处就体现出来了，可以随时还进去，而利息只会按照你的实际使用金额计算，想用的时候又可以随时提取出来，相当于一张大额的信用卡。这只是个人理解，欢迎交流，共同学习