为什么要进行债务优化， 债务优化的可行性到底怎么样？

债务优化是无法优化个人或者企业资金的总额度，总的负债。债务整合优化说白了就是让短期的贷款转变为长期的，多笔小而杂的网贷，转化为一笔低利息的银行贷款，当信用贷款贷不出来的时候，当综合评分不足的时候，那么房屋抵押贷款债务优化让自己更轻松一点。

当七七八八的贷款做了太多笔，一个月30天几乎每天都是还款日，你不累吗？一笔房产抵押，解决你所有的网贷，减轻你的负担，每月只有一个还款日，轻松自在！

碰到一些人，他们的负债说高不高，说低不低。收入一个月七八千但是负债有二三十万，每个月的还款都一两万，这样的日子入不敷出。每天在愁着怎么还网贷，怎么把钱还进去信用卡，然后再套出来，身心俱疲。如果哪一个月收入不够偿还最低的还款，那么又要东平西凑的过日子。但是人情债是最难偿还的。

如果网贷或者信用卡逾期了，不敢向家人坦白，同时又要接受贷款机构的骚扰催收，力不从心，心力憔悴。这样走上以贷养贷的路子，越陷越深。

网贷猛于虎，切莫触碰！

遇到此类型的人很多很多，我们能够为他提供的只能是劝诫，以及提供可行性的方案。

一般额度低的，征信没有被查询的乱七八糟，负债不是太高。那么我们建议客户用信贷就可以做了。假如信用卡，网贷它们负债十来万。那么就可以用打卡工资，社保公积金等材料申请贷款。它们的利息一般是在5-8厘。三年期等额本息的还款方式。

如果网贷信用卡小贷的负债在三十万以上，那么建议的方案是用固定的房产做抵押贷款。利息在2.2-2.95厘 等额本息，5-10年期。这个就看客户自己的还款能力，适合不同的还款方案。这样的优势是把短期的压力大的还款，转换为长期的，每个月还款压力较为轻松的。

无锡房产抵押的优势：

1.最基本的就是利息比信贷要低。最低年化3.85-4.25的年化，比房产的商贷还要便宜。现在无锡的商贷在年化5.4，前段时间市场火的的时候达到年化6.0。

2.贷款的额度要高，一般是7成放款，如果资质更好点，房产现在价值的8成放款。如果还是需要更多的资金，那么可以做到9成的现金价值出来。

3.还款方式便捷：等额本息，10-20年期，还款压力小。时间长，利息低。

先息后本，资金利用率非常高。1-10年的先息后本，具体资质具体对待

等额本金，这类型的还款方式也有很多客户选择。

4.提前还款没有违约金：一般半年以上的还款后，可以沟通银行还款，没有违约金。

银行贷款，优化负债，减轻还款压力。

人生穷国一次就什么都能够清楚了，希望用切实有效的方式方案解决资金问题，早日上岸。