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了房贷之后，借款人就需要按照合同上规定的还款日期，进行贷款偿还，主要是本金 利息。而央行几乎每年都会根据市场来调节LPR利率，银行房贷利率也会进行波动。银行利息降了我房贷怎么没降？主要是这两个原因。
在提交了住房贷款以后，借款人那就需要按照合同上所规定的还贷日期，开展借款还款，通常是本钱 贷款利息。而中央银行基本上每年都要依据销售市场来调整LPR利率，银行商业贷款利率也将进行起伏。银行存款利息降了我房贷怎么没降？通常是这两个问题。

银行存款利息降了我房贷怎么没降？
1、固定不动LPR利率测算
在办理房贷时，金融机构可以提供二种利率计算方法供消费者挑选：波动LPR利率固定LPR利率。假如借款人选的是固定不动LPR利率方法进行计算住房贷款利率，那就依照那时候最新LPR利率进行计算，之后不管借款利率怎样起伏，借款人的房贷利率全是不容易变动的。
2、LPR利率起伏并不大
虽说金融机构每一年的借款利率都是会依据时下最新LPR利率作出调整，但LPR利率基本没有变化的情形下，金融机构一般还会维持借款利率不会改变。
即便是发生变化，假如利率起伏并不是很大，而且跟借款人的住房贷款利率相差无异，那样金融机构也不太会通告借款人改动住房贷款利率。此外，假如是贷款利率减少了许多，代表着金融机构的盈利就会下降一些。在这种情况下，金融机构有可能会不会轻易下降早已贷款申请取得成功贷款利率。
3、修改时间未到
一般来说，贷款期限在一年以上的，钱款利率于每一年1月1日调节一次，在贷款期限内，如未遇标准利率调节，则钱款利率未作调整。可是问安心，到转型期会根据LPR的变动情况自动式调节住房贷款利率。
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