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人住房贷款时，银行需要根据借款人的个人综合资质来判断借款人的还款能力、个人信用等。而借款人的工资流水就是非常重要的申贷资料，如果流水不高，申贷额度一般也不会很高。工资4000能贷多少房贷？一般都在这个范围内。
申请住房贷款时，金融机构应该根据借款人个人的资质等级来判定借款人的偿还能力、个人征信等。而借款人的银行流水账单就是很重要的申贷材料，假如流水不高，申贷信用额度一般也不会非常高。薪水4000能贷是多少住房贷款？一般都在这一范围之内。

薪水4000能贷是多少住房贷款？
一般来说，按照相关规定，贷款的月供是不得超过月收益50%的。假定借款人的薪水4000元，要是没有其他收益得话，那样借款人不得超过担负起2000块的月供。
假定借款人挑选贷款30年，这样的话一年能够承担贷款本钱 贷款利息总金额24000元，30年能够承担本钱 贷款利息为720000元。假如抛去贷款利息得话，借款人大概能够申请到35万左右的贷款额度。
假如借款人申请是指个人公积金贷款，那样跟借款人的月银行流水账单不太有关。由于个人公积金贷款额度，一般都是依据借款人个人公积金内账户余额去进行判断的。假如借款人的个人公积金余额内有超出2万的情况下，一般就能贷款10-20倍额度，其实就是最大能够贷款40万余元。
当然，之上都不过是逻辑性计算方法。由于贷款额度实际可以申请到是多少，也是需要依据借款人的资质等级去看待。
假如借款人名下的较为巨额升值的不动产，换句话说借款人有别的隐型收益，例如名下的商铺出租等。这些都能为借款人开展大大加分，能够申请过的贷款额度也更高一些。
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