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前的中国来说，房子的价格比较高，一套房屋动不动就成百上千万，对于广大普通家庭，想要全款购置房屋的话是非常困难的，所以在多数时都会选择使用公积金来进行贷款，不过最近让一部分朋友疑惑的是，公积金贷款利率和商贷差多少？今天我们就来对这个问题进行解答。
针对现阶段的中国而言，房子的价格非常高，一套房子无缘无故不计其数万，对于许多普通人家，要想全额付款购买房子得话是很困难的，因此在大部分时都选择应用个人公积金去进行贷款，但是最近让一部分好朋友困惑的是，个人公积金贷款利率和商业贷款差多少？下面我们就来对于这个问题展开作答。

个人公积金贷款利率和商业贷款差多少？
尽管公积金与商业贷款也是通过金融机构去进行派发贷款的，但是由于贷款的核心不一样，因此利率上的区别也非常大。我们都知道个人公积金贷款比商业服务贷款利率低，但是不知道到底相差多少，下面是二种贷款方式的具体比照：
1.公积金贷款：中国公积金贷款利率限期5年以内的为2.75%。5年及以上3.25%，这一利率在全国范围全是统一的，而且初次购置的房屋公积金贷款利率是没有上调难题。大家假定贷款50万限期20年，应用公积金贷款得话，在等额本息还款方法息总利率为163177.08元，在等额本金还款方法下所产生的贷款总利率为180634.91元。
2.商业服务贷款：商业服务贷款的利率为4.35%一年，1-5年贷款利率是4.75%，5年及以上利率为4.9%，应注意的是商业服务贷款的利率在此基础上会有一定的波动，一般来说商业服务贷款和个人公积金贷款相距2%上下。用商业服务贷款来计算，贷款50万期为20年，那样贷款总利率为246020.83元，在等额本金还款方法下所产生的总利率为285332.86元。
之上内容是个人公积金贷款利率和商业贷款差多少的一个详细的介绍，期待此次回应能够帮助你处理生活上难题。