​买房

可以说是每一个中国人都需要解决的基本问题，但买房不像买衣买鞋等日常购物消费，其价格是高昂的，这就让很多人不得不贷款购买，而贷款就会涉及到利率利息问题，利率低则可以节约买房成本。那么，贷款买房怎么贷利率低呢？下面我们一起来看。
购房可以这么说是每一个中国人都要解决的基础问题，但购房并不像买衣买鞋子等日常日常消费，其价是高额的，这便让不少人迫不得已分期购买，而借款就涉及到利率贷款利息难题，利率低则可节省购房费用。那样，贷款买房如何贷利率低呢？下面我们一起看来。

一、贷款买房如何贷利率低？
自然也是申请公积金贷款的利率变低。
1、若贷款买房能够满足公积金贷款的前提条件，就不需要担心商业贷款了。
2、若公积金贷款资金不够，只有一部分借款，那就申请个人公积金与商业组合贷。
3、若公积金贷款不符合条件，那样可以直接申请商业贷款，待标准达到以后，由商业贷款变为公积金贷款，或是可以节省许多贷款利息。
二、贷款买房的利率表明
1、公积金贷款
首套利率：1-5年2.75%，6-30年3.25%。
二套房利率：1-5年3.025%，6-30年3.575%，在首套房的利率前提下，第二套房利率上调10%。
2、商业贷款
首套利率：最少不少于相对应限期LPR利率减20个百分点，即最少利率为LPR-0.2%。
按2022年7月发布的LPR数据信息，1年限为3.7%，5年限之上为4.45%，能够得到首套最少利率1年限为3.5%，5年限之上为4.25%。
二套房利率：最少不少于相对应限期LPR利率加60个百分点，即最少利率为LPR 0.6%。
套进中央银行发布的LPR数据信息，简单计算一下就是：1年限最少利率为4.1%，5年限之上最少利率为5.05%。
较为得知，贷款买房申请公积金贷款利率变低。
以上就是“贷款买房如何贷利率低”的相关介绍，我希望你能对大家有所帮助。