就在昨天啊9月30号，也就是国庆节的前一天，网上出了一份关于广东省买房的贷款新政公示，公示指出，除广州市之外广东省其余地级市贷款买房全部按照认房不认贷的政策执行!

就拿惠州举例，以前以家庭为单位，只有首次贷款买房，才能享受首付2成，银行贷款8成，贷款利率4.1%的银行贷款政策！
而今天的新公告区别在于针对于以家庭为单位名下有一套房贷未结清的，首付政策和贷款利率都是按照首房首贷的政策执行，即二套房首付最低也可以做到2成，银行贷款最高贷款8成，另外房贷利率也是按照首套房4.1%执行！

但今天我问过4,5个惠州的楼盘，得到的消息均是问过银行了，答复都是的都是没有收到新政消息！而且今天我在中国人民银行官网上查了昨天发的公告，并没有这一则公告，也就是说这个新政公告很有可能是假消息！

不过事情并非绝对，无风不起浪，最终的结果可能要静待十一国庆节过后才能知道了！但并不是要大家一定要国庆节之后再买房，现在国庆节入手的朋友，放心买，这个政策只是针对二套房的客户前后有区别，假如你是二套房的，新政是真实的，​即使你在国庆节买了房，也是要等到节后才能办理按揭，也会给你按照新政执行的！如果这个政策是真实的一旦执行下来了，那估计很多二套房的也要开始买房了，今天我就收到好几个二套房的问这个新政的，大有"摩拳擦掌，磨刀霍霍"准备再入手一套房的意向，所以啊首套房的刚需，你们这个时候就要有点危机感了，因为一旦政策是真实的，马上会有一大批人跟你们抢核心地段的房子了！

最后跟大家说下目前惠州的实行贷款政策：
1：以家庭为单位，首次贷款买房，享受首付2成，银行贷款8成，贷款利率4.1%的银行贷款政策！
2：如果之前买过房贷过款的，不过房贷已结清的，以家庭为单位，银行最多贷款7成，首付3成，但房贷利率可以按照首套房4.1%的房贷利率执行！
3：以家庭为单位，目前名下还有一套房贷未结清的，银行最多贷款7成，首付3成，房贷利率按照二套房贷利率4.9%执行！
4：以家庭为单位，名下有两套房贷未结清的，暂停发放贷款！

今天的分享就到这，我是小妞，关于惠州买房贷款大家有什么疑问的可以评论区留言，我们下期见！