两个人的房子一个人能贷款吗(借名贷款就借个名?错)
现实中,很多人在自己征信不能贷款的时候,会通过说服别人在银行贷款给自己用来实现用钱的目的。可能这些人认为这就是借名贷款,最终还是由我来归还款项的,就是我征信不够,借个你的名义。很多“出借名义”的人可能也会这么认为。实际上呢?
借名贷款存在两个法律关系,一个是“出借名义”的人与银行之间,形成一个借贷关系;另一个是借名的人与“出借名义”的人之间的关系。
借名的人与“出借名义”的人之间能形成什么关系呢?
第一,如果双方之间仅仅是贷出来的款项给你用,那么在双方均不提款项来源的情况下,有可能成立借贷关系。如果借名的人不厚道,直接说你的资金来源于银行贷款,那么借贷合同无效,借贷关系就不能成立了。对方顶多算个不当得利,你贷了多少钱给借名的人,借名的人就只需要归还多少钱,没有义务归还利息。
第二,如果双方之间约定了高于银行贷款的利息,那么你惨了,你通过这个事情牟利,涉嫌高利转贷罪,可能会判刑。
无论哪种关系,“出借名义”的人在这个事情中都不可能获利,还有犯罪、借名人不还款自己归还银行贷款的风险。
在这些所谓的借名贷款人不能按时归还款项时,出借人会找谁来归还呢?只能是你这个“出借名义”的人。贷款需要签订贷款合同,也就是借款合同,合同仅对签订合同的双方有效,也就是仅约束合同的双方,并不会对借名贷款的人产生任何效力。借名的人不归还,你就得归还。即便借名的人与“出借名义”的人之间不成立借贷关系,“出借名义”的人与银行之间的借贷关系却是板上钉钉的。
好一点的情况是,借名的人资金暂时紧张,最终还是会归还,待到贷款本息全部归还完毕,“出借名义”的人没有什么损失,确实可以卖个人情。
惨一点的,借名的人归还不了款项,或者他根本就是套路你压根儿没打算归还,贷出来的钱,即便你没有使用,也要你来归还的。
看完,你还会给别人借名贷款吗?
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