很多人都说等额本金的还款方式好，总的还款金额要比等额本息的还款方式少，那到底少多少呢？今天，我们用数据来测试一下。

假设小张贷款100万，年化利率5.4%，贷款30年。

等额本息，每月还款5615.31元。30年到期一共需要还款2021510.85元，其中利息1021510.85元。利息超过了本金。

等额本金，每月还款7277.78元。30年到期一共需要还款1812250元，其中利息812250元。

两者相比，等额本金完胜等额本息。但是房子贷款，很多人都会选择提前还款的。

如果第五年提前还款的话。

等额本息，每月还款5615.31元，5年一共还款金额=60*5615.31=336918.6元。剩余本金923373.08元。

等额本金，每月还款7277.78元，但是每月还款金额等差数列，差额为12.5元，也就是说每月还款金额比上个月的还款金额少12.5元。5年时间一共的还款金额

7277.78 7265.28 7252.78 … 6652.78 6540.28=414541.8元。剩余本金833333.33元。

两者利息相差414541.8-336918.6=77623.2元。本金相差923373.08-833333.33=90039.75元。

5年时间就可以看出，等额本金的还款方式要好于等额本息。

如果把时间拉长，相信差距就会更大。这里就不再计算了，有兴趣的朋友可以去算算看。如果有什么不明白的地方也可以在评论区留言。谢谢大家。