夫妻买房是要查夫妻双方征信的。

法律规定房产是以家庭为单位的，男女两人一旦领了结婚证成为了合法夫妻，在购置房产时不管是写两人名字还是写任何一方的名字，都需要查看夫妻双方的征信报告，不管是新房还是二手房，都要看夫妻双方征信是否良好，如果一方征信不好比如有逾期，不良记录或者一年内多次查看征信报告，或者有网贷，花呗，借呗，京东白条等等有不良逾期记录，都将影响买房，严重的会导致无法买房，失去购房资格。

买新房一般在交定金和首付时就需要提前准备好夫妻双方的征信报告，确保两人征信报告都没有问题再交定金和首付就比较安全，如果事告再打征信报告一旦有问题失去了买房资格，那么定金和首付是很难退回来的，因为征信报告是个人行为，错在自己，即便打官司也很难赢。

买二手房一般是先签中介合同，然后要求买房准备贷款材料，其中包含征信报告，顺序可能有点差别，但是中介方也会要求买方在补充条款里写明乙方保证征信良好，也就是说如果乙方一旦因为征信记录不好造成买不了房，后果也由乙方自行承担。

征信在现行社会很重要，一般购置大的资产都会用到征信报告，尤其是房产是家庭很大的一笔投入，所以一定要保证和保持夫妻双方的征信良好，这样就不至于在想买房时因为征信问题而失去买房资格。