对于首次买房的人来说，只需要首付三成就可以买到昂贵的精装新房，但是想从银行成功地贷到总房款的七成，也不是那么容易的。

想做房贷必须备足以下资料：

1.身份证、户口本、婚姻证、无房证明、收入证明。

2.个人征信报告。

3.足额的首付款，且款项自持半年以上，均属于个人或夫妻的实际创收。

4.不得存在企业经营贷。

5.银行流水账单。

以上除了身份证明以外，其他关键词都大有文章，这里只说银行流水，很多人买房的首付款没有问题，有的是钱，但是收入不规律或者说收入没有体现在银行流水上面，导致房贷申请被否，怎么办呢？

我今天就来教一下小白，首先为了要买房做房贷，首付款的流水账要提前半年以上就开始做，不是做假的哦！

一、两个人，两张卡，A发工资给B；

二、A最好不要是B的父母，最好是其他朋友，或者姐夫、连襟、堂叔这些旁系亲戚都可以。

三、固定每个月的某一天，A发工资给B,比如每月5号，一定要指定某一天。

四、工资收入必须是预计月供的2倍以上，能2.5倍最好，但每月的数额不要一样，整数和带小数的交叉发工资，比如1月5日收入19200米，2月5日收入22080.50米这样。

房贷

五、A发工资时一定要备注‘工资’或者‘工资及奖金’或者‘1月工资及提成’这些体现工资的字眼。

六、要在工作日发工资，避开周末，比如当月的5号是星期天，那就3号或者6号发工资。

七、收到工资不要立马取现，要待在卡里一两个月。

八、B的卡必须消费，只进不出是不行的，但是卡里面不能没有余额，没有余额也是不行的，意味着钱都花光了，没有月供能力。

九、如果B的年龄不大，收入太高的话也不太好，有两个方案解决，一是发年终奖，二是父母资助部分首付款。

信贷申请

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