依据银行全新规则，个人征信5年清除一次，但仅对已结束的各种不良行为开展清除。换句话说，征信机构对于个人不良记录的保存期，自各种不良行为或是事情停止之日起为5年，假如逾期有借款并且一直没有还贷，那么纪录会一直保存，系统不会删掉未结清的逾期记录。

1、新版征信的信息更新更及时。各机构按要求收集时间点T 向征信中心提交数据。这些都表示着银行信用核查更新缓慢的时间差变得越来越行不通。

2.不良记录在新版征信期限内维持长时间。包含逾期、坏账等不良信息，自中止的时候起保存5年。新的个人信用报告借款记录延至5年，记录详细的还款信息（即便账户被取消，也有详细的借款记录）和逾期信息。3.作为共同还款人，信用核查反映了债务。即便离异，非主贷款人也有房贷，首付款80%，离婚后也不能低首付买房。

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常见的还贷方式有等额本金、等额本息，不同还贷方式借款成本不一样。如果你选择等额本金还款，总利息支持要比等额本息少。很多贷款都是根据贷款人的当前综合资信条件进行差别化定价的，同一个贷款人在不同时期的综合资信条件不同，贷款利率也会有所不同。综合资信条件越好利率就越低，贷款成本也就越低。逢年过节一般都是比较好的贷款时机，不少贷款机构会推出各种促销活动，例如可以领取免息券抵扣贷款利息，也有新人贷款折扣等，这时候贷款肯定比其他时候要划算的多。