个人商业用房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、银行个人结算账户（存折），有其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入）并根据银行要求提供相关证明资料，银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

个人商业用房贷款申请条件及对象：

【1】18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

【2】具有稳定的职业与收入，信用记录良好;

【3】贷款人的收入是月供的2倍，比如月供是4000元，那么贷款人月收入要8000元及以上。

若是打算申请贷款买房，建议先去银行问一问详细要求，毕竟城市不同，银行不同，要求都是不一样的。

延伸阅读：

征信记录几年会消除？

征信报告上的记录主要可以分为四种类型，包括有正常的贷款记录、没有逾期且已结清的贷款记录、不良征信记录以及征信查询记录，不同类型的记录在征信报告上保留的时间是不一样的。

【1】正常的贷款记录：用户没有逾期，仍在还款期间的贷款记录，这类贷款记录通常情况下会随着用户的每一次还款而在征信报告上更新一次信息，一般是会一个月更新一次，在用户还清欠款前，会一直作为负债显示在用户的征信报告里面。

【2】没有逾期且已结清的贷款记录：这类记录会一直保留在用户的征信报告里面，但是会作为已结清的贷款存在。如果用户产生了新的贷款，那么是可能会将旧的贷款记录覆盖掉的。

【3】不良征信记录：不良征信记录在用户结清贷款之前会一直保留，用户还清欠款之后会自用户履行还款义务当天起保留5年。

【4】征信查询：一般情况下查询记录只会显示近2年内的记录，超过2年的会被后面的记录覆盖掉。征信查询记录是指贷款申请时会被以贷款审批的名义查征信，就会留下一条贷款审批记录;还有就是放款后，贷款机构为了排查贷款人的借贷风险，会以贷后管理的名义查征信。