【1】贷款受理。买卖双方向具备办理住房公积金“带押过户”贷款的银行提出申请、提交材料，并配合承办银行工作人员做好贷前核查。

【2】贷款审批。符合贷款条件、材料齐全的，在住房公积金业务系统“购房贷款申请交易”中录入信息，并扫描上传影像资料，逐级提交至住房公积金管理中心审批。

【3】办理抵押。经住房公积金管理中心审批通过的贷款，房屋抵押权人、贷款银行、买卖双方应及时办理交易房屋过户、抵押权变更登记、抵押权首次登记等手续。

【4】抵押审核。将过户、办理抵押的相关材料录入、扫描至住房公积金业务系统，提交至住房公积金管理中心审核。

【5】发放贷款。抵押审核通过后，贷款银行将贷款资金发放至监管账户。

【6】提前结清卖方贷款。办理卖方贷款的提前结清手续，剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户，及时办理注销抵押权变更登记手续。

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公积金贷款面签需要什么资料？

【1】夫妻双方的身份证原件、户口本首页以及婚姻证明、夫妻双方征信报告;

【2】在公积金缴存地的暂住证或者是工作居住证;

【3】用于偿还贷款的银行卡;

【4】住房公积金缴存证明;

【5】房屋首付款发票、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》2份;

【6】住房公积金贷款申请表。