1、住房楼盘应属于开发手续齐全、配套设施齐全、价格合理、销售前景看好的优质楼盘;

2、借款人年满22授信到期年龄不超过一岁65周岁

3、借款人有有效的身份证明和户籍证明（或有效的居住证明）婚姻状况证明。

4、借款人的家庭资产负债率不得超过申请贷款70%。

5、借款人及其配偶信用记录良好，符合光大银行住房抵押贷款准入要求。

6、只接受借款人及其直系亲属拥有或共有的财产抵押，这里指的直系亲属仅限于借款人的配偶、父母和子女。

光大银行住房抵押申请材料：

1、个人贷款申请面试记录表;

2、贷款申请人及配偶（如有）身份证及户口簿原件及复印件;

3、借款人婚姻状况证明原件及复印件或借款人单身声明原件;

4、贷款申请人及配偶（如有）原收入证明;

5、购房合同及首付收据原件及复印件;

6、光大银行要求的其他材料。