（1）房贷是可以换银行的。在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。

（2）这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，可以将贷款从原银行转到另一家银行，但是手续相对比较复杂，还需要支付违约金。

（3）如果借款人有这方面意愿的话，建议直接到贷款银行咨询详情，除此之外在借款人申请贷款需要注意以下几点：

1、征信是否良好。

2、根据自身的实际情况选择贷款年限。

延伸阅读：

房贷提前还款的注意事项有哪些？

【1】贷款文件要准备好。

借方如需提前还贷，一般要在接到电话或书面申请后，携带本人身份证、借款合同到银行办理审批手续。如所有尾款已结清，则银行计算出剩余贷款额，以方便借款人存足够的钱提早还款。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好还是找专业的担保机构做委托公证，以免出房子或客户用首付帮助业主还清尾款后业主涨价的风险

【2】提前预约。

在借款期限内，贷款发放满一年后，经银行同意，可书面申请将部分或全部贷款提前归还。普通银行办理这类业务需要2-7个工作日。各行关于提前还贷款资料的要求各异，贷方在决定提前还贷之前一定要弄清楚贷款银行的操作流程。