房贷面签后不一定能通过。首先说房贷面签后一般能通过，很多人都认为就能通过了，但实际上并不是这样的。而且房贷面签以后也有存在被拒的情况发生。

延伸阅读：

房贷放款后还有什么手续？

【1】房贷申请者要确保收到贷款商的贷款合同，对于银行邮寄的贷款合同，房贷申请者一定要哦确保收到。

【2】房贷申请成功并且放款后，借款者需要在房产开发商处拿到全部发票，确保发票是完整的。

【3】不得不说的是，房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件。

【4】在房贷按时放款之后，房贷申请者是需要按时足额还款的，以免影响到个人征信。

总的来说，上述这些步骤都是不能忘记的。房贷申请者但凡是忘记了其中一项，都会对自己的生活产生一定的影响。其中最为重要的是，购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证。