贷款买房面签之后还要办理备案、审核、抵押以及取他项等手续。一般来说，在面签审核通过之后，银行工作人员会安排购房者办理贷款相关手续，例如签订贷款合同，等到所有贷款手续办理完毕并通过之后，合同就开始生效了，贷款资金也会在要求的时间内到账。之后，贷款人按期还款即可。

延伸阅读：

房贷提前还款的注意事项有哪些？

【1】贷款文件要准备好。

借方如需提前还贷，一般要在接到电话或书面申请后，携带本人身份证、借款合同到银行办理审批手续。如所有尾款已结清，则银行计算出剩余贷款额，以方便借款人存足够的钱提早还款。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好还是找专业的担保机构做委托公证，以免出房子或客户用首付帮助业主还清尾款后业主涨价的风险

【2】提前预约。

在借款期限内，贷款发放满一年后，经银行同意，可书面申请将部分或全部贷款提前归还。普通银行办理这类业务需要2-7个工作日。各行关于提前还贷款资料的要求各异，贷方在决定提前还贷之前一定要弄清楚贷款银行的操作流程。

【3】退保。

贷方提前结清全部尾款后，银行将出具结清证明，借方持银行出具的贷款结清证明原件、原保单复印件及发票复印件，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。